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劉瑞平:撬窗入室,砸爛我家地磚的人是誰?

正北方網訊(北方新報融媒體記者楊 佳)兩年前,家里老平房院子拆遷拿到了補償款,以務農為生的劉瑞平帶著年邁的老母親,在呼和浩特市托克托縣的億福佳園買了兩套頂賬樓房。本以為自此告別了冰天雪地上旱廁、天寒地凍點爐子的生活,可以讓老人在新居里頤養天年,可是沒想到房屋竣工后,開發商始終拒絕向他交房。即便他拿到了法院的勝訴判決書,合法的入住裝修后,家里剛鋪好的地磚卻被人撬窗入室砸了個稀巴爛,這新房子到現在也沒住進去。

【糾紛】

2017年6月,劉瑞平以54萬元的價格,從億福佳園包工頭劉景龍手中,購買了億福佳園(現更名為長城佳園)的兩套頂賬房,打算一套自己和老婆孩子住,一套給老母親住。

因為看到劉景龍手中持有的兩份和開發商內蒙古世華房地產開發有限責任公司(以下簡稱世華公司)簽訂的正規《商品房買賣合同》,于是他就放心地和劉景龍簽訂了一份《房屋買賣協議書》,同時付清了全款。

同年10月份,億福佳園小區竣工,劉瑞平滿心歡喜地到世華公司去領鑰匙,可是世華公司卻以他和劉景龍簽訂的《房屋買賣合同》無效為由,拒不向劉瑞平交房。此后,劉瑞平多次拿著兩份合同向世華公司說明情況,可是世華公司堅持讓他去找包工頭劉景龍要房子,稱這事和世華公司無關。

【勝訴】

找不到劉景龍,開發商不交房,眼見著自己真金白銀買的房子住不進去,還要在外面租住平房度日,無奈之下,2018年8月,劉瑞平把劉景龍和世華公司起訴到托克托縣法院,請求法院依法判定他的購買行為合法有效。

在案件審理期間,雖然世華公司提出他們和劉景龍之間的這兩套房屋并非頂賬關系,房屋處置權不應當歸劉景龍等等多項說辭,但都因為證據不足而未被法院采信。

2019年7月26日,托克托縣人民法院依法判決,劉景龍與世華公司簽訂的《商品房買賣合同》有效,劉瑞平與劉景龍簽訂的《房屋買賣協議書》也有效。

這一判決,意味著劉瑞平為這兩套房屋的合法擁有者,世華公司拒不向其交房的行為不合法。

【拒不執行判決】

本以為拿到了判決書,有了法律的支持,這起所謂的糾紛就可以塵埃落定,一家人可以住新房了。但是,當劉瑞平拿著判決書向世華公司去討要鑰匙時,對方仍舊不給,這下,老實巴交的劉瑞平徹底無奈了!

【裝修受阻撓】

看到劉瑞平這么鬧心而又無計可施,他的親戚朋友給他出主意:“法院都判了,你是房屋的合法擁有者,他們不給鑰匙不合法,你把房門換了住進去,看他們能怎么樣!”

今年9月底,按照大家出的主意,劉瑞平更換了兩套房屋的大門,并且雇了裝修工人開始鋪地磚。

裝修的進展很艱難。劉瑞平告訴記者,小區的電梯還沒交付使用,別人家上水泥沙子地磚,都可以通過吊輪往上吊,但是物業人員不允許他這樣做,他只好讓工人徒步往樓上背,這樣上料比別人家多花了幾千塊。裝修需要水電,可物業偏偏給他家斷水斷電。

開始鋪地磚了,物業人員經常上樓,關注地磚的鋪設進展,這讓劉瑞平心里暗暗發毛,有種不祥的預感。

今年10月8日,他家的地磚鋪設工作基本完成。10月9一大早,鋪磚工人前來干活,可是房門卻怎么也打不開了。聞訊趕到的劉瑞平和工人合力打開屋門后發現,廚房位置的窗戶被人撬開了,屋里鋪好的地磚多數被撬了起來,還砸壞了不少。驚慌之下,劉瑞平趕緊報了案。

【世華公司:不知情】

12月3日,記者首先聯系了世華公司一位趙姓負責人,對方聲稱電話打錯了。隨后,記者又聯系到了世華公司目前負責該小區工作的張姓負責人,對方表示,關于劉瑞平和他們公司這兩套房屋的事情,他不清楚,他當時沒參與這個項目;至于是誰撬開窗戶進到劉瑞平家里撬壞,砸壞地磚,他也不清楚。

【案件正在偵破中】

劉瑞平告訴記者,他認為這件事就是開發商派人干的,但是他自己和警方都沒有證據,所以他報案至今,也沒什么進展。

對此,記者來到托克托縣公安局,但是政工部門以記者需要到市局辦手續,以及案件正在偵破中為由,婉拒了記者的采訪。但是,政工部門工作人員詳細了解并且記錄了這一情況后表示,會向主管領導進行反映。


[責任編輯:朱國義]

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